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Posts Tagged ‘Strom’

Der Umzug in die erste gemeinsame Wohnung

12 Jul

Solltet ihr eurem Bauch folgen und zum ersten Mal mit dem Partner einen gemeinsamen Haushalt gründen, solltet ihr auch den Kopf benutzen und ein paar Sachen vorher regeln, denn Zusammenziehen ist zwar schön, bringt aber auch für beide Seiten oft eine Menge Veränderungen mit sich. Ab jetzt werden viele Entscheidungen gemeinsam getroffen, auch gerade finanziell. Mancher Mann hat sich angesichts des erhöhten Sauberkeitsstandards schon umgeschaut und manche Frau hat schon so einige Dekosachen im Karton lassen müssen.

Wenn eure Beziehung funktioniert, werdet ihr diese Hürden alle locker meistern, aber man kann früh dafür sorgen, dass die gemeinsame Wohnung beiden gleich viel Spaß macht. Überlegt euch schon vorher, wie die Wohnung eingerichtet werden soll, behaltet euren Stil bei, aber gebt dem Partner genauso viel Raum für seinen Stil, seine Möbel und seine Wünsche. Finanziell macht es oft Sinn, ein gemeinsames Konto für alle gemeinsamen Ausgaben wie Miete, Strom, GEZ oder Telefon, auf die monatlich von beiden Seiten ein vorher vereinbarter Festbetrag überwiesen wird. So kann jeder von seinem Geld eigene Anschaffungen machen, ohne dem Anderen Rechenschaft ablegen zu müssen und die gemeinsamen Festkosten werden immer zu fairen Teilen bezahlt. Die gemeinsame Wohnung bringt zwar viele Veränderungen mit sich, aber mit der richtigen Planung können diese Veränderungen für beide Seiten durchaus positiv sein.

Schlagwörter: Beziehung, Deko, Festkosten, gemeinsame Wohnung, Miete, Möbel, Partner, Sauberkeit, Strom, Veränderung, zusammenziehen

 
 

Vergesst nie das Übergabeprotokoll

08 Jul

Normalerweise kümmern sich Vermieter um ein ausführliches Übergabeprotokoll, aber ihr solltet unbedingt darauf achten, sowohl für die alte als auch die neue Wohnung ein Übergabeprotokoll zu erhalten oder ggf. selber vorzubereiten. So habt ihr später immer ein verbindliches Schriftstück, damit euch kein Vermieter etwas unterstellen oder nachträglich in Rechnung stellen kann. Lasst euch gerade bei der alten Wohnung bestätigen, dass die Wohnung in ordnungsgemäßem Zustand übergeben wurde und man keine weiteren Forderungen mehr an euch hat. Schreibt auf, welche Schlüssel übergeben wurden und lasst professionell die Heizung und den Strom ablesen. Schließlich will keiner, dass noch aus der Altwohnung weitere Pflichten entstehen. Bei einem Protokoll für die neue Wohnung sollten alle Mängel vermerkt werden, seien sie auch noch so klein, sonst könnte man später unterstellen, diese Mängel wären von euch verursacht worden und ihr wäret dann für die Beseitigung zuständig.

Schlagwörter: Forderungen, Heizung, Mängel, Pflichten, Schlüssel, Strom, Übergabe, Übergabeprotokoll, Vermieter, Zustand

 
 

Was muss ich alles ummelden und wann?

30 Jun

Die wichtigsten Ummeldungen sind Wohnsitz, Auto, Strom, GEZ und Telefon, aber ihr dürft auch nicht vergessen, alle Versicherungen, die Bank und alle anderen Institutionen über eure Adressänderung zu informieren. Stellt auf jeden Fall einen Nachsendeantrag bei der Post, der kostet nicht viel, ein halbes Jahr reicht normalerweise aus.

Aber wann macht man was? Wohnsitz und Auto könnt ihr erst ummelden, wenn ihr umgezogen seid, da das Einwohnermeldeamt gleich den Personalausweis und die Wagenpapiere anpasst. Macht euch vorher schlau, was ihr für die Wagenummeldung alles benötigt und habt Geld dabei, denn im Gegensatz zum Wohnsitz kostet das Ummelden des Autos Geld.

Strom könnt ihr ebenfalls erst nach dem Umzug ummelden, da ihr hier die Zählerstände der neuen und alten Wohnung angeben müsst. Telefon solltet ihr aber, wie bereits erwähnt, rechtzeitig machen, hier ist ein Monat Vorlaufzeit Minimum. Und achtet auch beim Umzug auf Kündigungsfristen, ein Umzug bedeutet beim Telefon kein außerordentliches Kündigungsrecht, wenn ihr für die neue Wohnung einfach einen neuen Anbieter wählt, kann auch der alte Anbieter weiter sein Geld verlangen. Bei der GEZ müsst ihr euch ebenfalls ummelden, achtet aber darauf, falls ihr mit eurem Partner zusammenzieht, dass dann nur noch einer die Gebühren zahlen muss. Natürlich gibt es Unterschiede beim Ummelden innerhalb und außerhalb der alten Ortschaft.

Schlagwörter: Auto, Fristen, GEZ, Kündigung, Kündigungsfrist, Nachsendeantrag, Personalausweis, Post, Strom, Telefonanschluss, ummelden, Vorlaufzeit, Wohnsitz, Zählerstand

 
 

Plant Zusatzkosten und die Mietsicherheit mit ein

26 Jun

Wenn ihr die Warmmiete eurer neuen Wohnung wisst, seid ihr damit immer noch nicht am Ende der einzuplanenden Kosten. Für die meisten Mietwohnungen müsst ihr eine Mietkaution hinterlegen oder wie bei manchen Genossenschaften Anteile kaufen. Vergesst nicht, dass ihr das Geld wieder bekommt, wenn ihr auszieht und die Wohnung in einem vernünftigen Zustand übergebt. Macht aber nicht den Fehler, die alte Mietkaution zur Begleichung der neuen einzuplanen. Während man die neue Mietsicherheit nämlich schon frühzeitig vorstrecken muss, bekommt man die alte Mietkaution oft erst nach dem Umzug wieder, im Fall von Genossenschaftsanteilen manchmal sogar erst viele Monate später. Auch hier solltet ihr euch natürlich dreimal überlegen, ob ihr eine Wohnung mit einer ungewöhnlich hohen Mietkaution mieten wollt, allerdings sind drei Kaltmieten heutzutage schon völlig normal.

Achtet zudem genau darauf, was ihr selber bezahlen müsst und was nicht, Strom gehört beispielswiese nicht zu den Nebenkosten. Und wenn Warmwasser bei euch über einen Boiler und nicht über die Heizung geregelt wird, zahlt ihr auch für das Erwärmen zusätzliche Stromkosten. Wenn möglich, sprecht mit den Vormietern wegen Nachzahlungen für Nebenkosten und anderen Zusatzkosten.

Schlagwörter: Genossenschaft, Heizung, Kaltmiete, Mietkaution, Mietsicherheit, Mietwohnung, Nebenkosten, Strom, Warmmiete, Warmwasser, Zusatzkosten

 
 

Vorsicht bei der Wohnungssuche

24 Jun

Wer in eine neue Mietwohnung umziehen will, sollte sich vorher unbedingt eine Checkliste machen und auf jeden Fall mehrere Wohnungen anschauen, bevor er sich für eine entscheidet. Gibt es bevorzugte Wohngebiete, soll ein Balkon oder eine Einbauküche dabei sein, wie viel Quadratmeter werden mindestens benötigt, wie teuer darf die Wohnung inkl. Nebenkosten maximal sein? Wer sich hier bereits seine Wünsche zusammengestellt hat, kann viel leichter an die Suche herangehen. Am einfachsten ist die Nutzung von Immobilienservices im Internet, die im Normalfall alle wichtigen Fakten und Fotos bereit halten. Aber auch der Immobilienteil der lokalen Zeitung bietet viele Möglichkeiten. Seid aber vorsichtig bei Maklern, die haben zwar gute Möglichkeiten, nehmen aber oft beachtliche Summen für ihre Arbeit.

Achtet auch überall unbedingt auf die Nebenkosten, oft sind die angegebenen Preise nur Kaltmieten, und Nebenkosten können den Endpreis erheblich verändern. Informiert euch auch, ob die Wände isoliert sind und auf welche Weise geheizt wird, Heiz- und Stromkosten können sonst deutlich höher ausfallen als angenommen.

Schlagwörter: Balkon, Checkliste, Einbauküche, Heizung, Immobilien, isoliert, Kaltmiete, Makler, Mietwohnung, Nebenkosten, Strom, Wohngebiete, Wohnungssuche